2003〜2013年築, 専有面積53.01㎡〜73.01㎡の平均販売価格
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ライオンズ久米川美彩の杜
東京都東村山市萩山町五丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,474万円
55.1万円/㎡
2,679
3,209
3,739
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜3,739万円
50.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月8日
ライオンズ久米川美彩の杜
3,480万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 63.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,480万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 3,980万円 | 63.2万円 | 4階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 4,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,450万円 | 56.9万円 | 4階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,550万円 | 58.6万円 | 4階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 53.2万円 | 1階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,990万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 61.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 65.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 5,080万円 | 55.3万円 | 1階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズ久米川美彩の杜 東村山市萩山町五丁目 | 久米川駅4分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2026/04/29 | ローレルコート東村山 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅12分 | 3,200万円 | 46.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/12 | シャリエ久米川アクアマークス 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 4,600万円 | 60.6万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 143戸 | RC |
| 2026/01/06 | オハナ八坂萩山町 東村山市萩山町三丁目 | 八坂駅5分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.61㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 141戸 | RC |
| 2025/09/10 | ブリリアエルシオ萩山 東村山市萩山町三丁目 | 萩山駅4分 | 4,380万円 | 61.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 184戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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